Mis à jour en juillet 2026 — Vous cherchez l’aide Anah pour la salle de bain d’un senior ? Elle a changé de nom : depuis le 1er janvier 2024, c’est MaPrimeAdapt’ qui finance les travaux de logement pour les personnes âgées et les personnes en situation de handicap ; avant cette date, l’aide mobilisable était Habiter facile. Voici ce qui a changé et à quoi vous avez droit pour sécuriser la salle de bain d’un proche âgé.
L’aide de l’Anah s’appelle désormais MaPrimeAdapt’
Si votre recherche vous a mené jusqu’ici en tapant « aide Anah salle de bain », vous pensez probablement à l’ancien dispositif Habiter Facile. Comme indiqué plus haut, ce nom a disparu depuis le 1er janvier 2024, mais l’esprit du dispositif demeure : adapter la salle de bain pour prévenir les chutes et permettre de rester chez soi. Pour situer MaPrimeAdapt’ parmi l’ensemble des dispositifs de financement du grand âge, notre guide complet du financement de l’EHPAD replace cette aide dans une vue d’ensemble — utile si votre proche hésite encore entre maintien à domicile et entrée en établissement, un choix détaillé dans notre article sur les alternatives à l’EHPAD et le maintien à domicile.
MaPrimeAdapt’ est la principale aide de l’État pour l’adaptation du logement à la perte d’autonomie, et c’est toujours l’Anah (Agence nationale de l’habitat) qui pilote le dispositif : le recours à un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), opérateur agréé ou habilité par l’Anah, est obligatoire pour bénéficier de l’aide. Le mot « Anah » reste donc pertinent — c’est l’organisme qui instruit les dossiers — mais il ne doit plus être associé à Habiter Facile. Tous les détails officiels et à jour figurent sur la page MaPrimeAdapt’ de France Rénov’.
L’enjeu est loin d’être anecdotique : chaque année, plus de 2 millions de personnes de plus de 65 ans sont victimes d’une chute chez elles, et plus de 90 % des Français souhaitent vivre chez eux le plus longtemps possible, ce qui fait de la salle de bain — pièce la plus accidentogène du domicile — un chantier prioritaire pour de nombreuses familles.
Qui peut en bénéficier
MaPrimeAdapt’ s’adresse aux propriétaires occupants, aux copropriétaires et aux locataires du parc privé. Si votre proche est locataire d’un logement social, d’autres circuits existent : renseignez-vous auprès du bailleur et du conseil départemental.
Pour être éligible, le demandeur ou un membre du foyer doit être âgé de 70 ans ou plus, ou de 60 à 69 ans sous condition de GIR (groupe iso-ressources, l’échelle qui mesure le niveau de dépendance), ou avoir un taux d’incapacité d’au moins 50 %, ou bénéficier de la PCH (prestation de compensation du handicap). Ces critères se cumulent avec la condition de ressources détaillée ci-dessous.
Conditions de ressources et taux de prise en charge
Au-delà de l’âge et du GIR, une seconde condition s’applique : le revenu du foyer doit être classé dans la catégorie ressources « modestes » ou « très modestes » du barème France Rénov’ pour prétendre à MaPrimeAdapt’. Le niveau de prise en charge dépend directement de cette catégorie : l’aide finance 50 % ou 70 % des travaux d’adaptation en fonction des ressources du foyer.
| Zone (foyer d’une personne) | Ressources « très modestes » jusqu’à | Ressources « modestes » jusqu’à |
|---|---|---|
| Hors Île-de-France | 17 363 € de revenu fiscal de référence | 22 259 € de revenu fiscal de référence |
| Île-de-France | 24 031 € de revenu fiscal de référence | 29 253 € de revenu fiscal de référence |
Ce barème est celui d’un foyer d’une seule personne ; il évolue avec la composition du foyer. Pour connaître le plafond exact correspondant à la situation de votre proche (seul, en couple, avec un tiers hébergé), consultez le barème complet et à jour sur France Rénov’.
Quels travaux de salle de bain sont finançables
Les travaux éligibles à MaPrimeAdapt’ incluent le remplacement d’une baignoire par une douche de plain-pied, l’installation d’un monte-escalier ou la pose de volets roulants électriques — la salle de bain n’est donc qu’un des chantiers possibles, mais c’est souvent le plus urgent pour la sécurité au quotidien. La solution préconisée pour adapter une salle de bain est de remplacer la baignoire par une douche à l’italienne, dite « sans ressaut », la surface de la pièce se retrouvant alors en continuité avec le bac de douche. Pour sécuriser cette douche adaptée, un appui — siège ou barre — doit également être prévu.
Attention toutefois : la douche à l’italienne ne peut pas être installée dans toutes les salles de bain, pour des raisons d’étanchéité ou de structure du sol. C’est précisément le rôle du diagnostic à domicile, décrit plus bas, que de vérifier la faisabilité technique avant tout engagement financier. Pour le choix des équipements eux-mêmes — type de barre d’appui, hauteur, siège de douche — et le rôle de l’ergothérapeute dans cette décision, notre article Salle de bains sécurisée : barres d’appui et aides 2026 détaille tout le volet aménagement ; cet article-ci se concentre sur le financement. Plus largement, pour sécuriser l’ensemble du logement au-delà de la seule salle de bain, voir aussi Sécuriser le domicile d’un senior.
Les démarches, étape par étape
La demande ne se fait pas seul. Le bénéficiaire de MaPrimeAdapt’ est accompagné tout au long du projet par un assistant à maîtrise d’ouvrage (AMO), qui vient à domicile réaliser un diagnostic du logement, parfois avec un ergothérapeute. Cet AMO accompagne le ménage depuis le diagnostic logement autonomie et la mise en relation avec les artisans jusqu’au versement de la subvention — et, comme vu plus haut, son intervention est obligatoire pour bénéficier de l’aide. Le détail du rôle de l’AMO est expliqué sur la page dédiée de France Rénov’.
En pratique, la démarche suit un ordre précis : prise de contact avec un AMO agréé Anah, diagnostic du logement à domicile, devis des artisans et montage du dossier, accord de l’Anah, réalisation des travaux, puis versement de la subvention. La règle d’or à retenir : ne jamais signer de devis ni démarrer un chantier avant d’avoir obtenu l’accord formel de l’aide. Un projet engagé trop tôt risque de ne plus être finançable, même rétroactivement.
Les autres aides mobilisables
MaPrimeAdapt’ peut se combiner avec d’autres dispositifs, en particulier l’APA (allocation personnalisée d’autonomie) à domicile. Pour l’obtenir, il faut être classé en GIR 1, GIR 2, GIR 3 ou GIR 4 — les GIR 5 et 6, qui correspondent aux niveaux de dépendance les plus légers, n’y ouvrent pas droit. Le montant maximal varie selon le degré de dépendance : jusqu’à 2 080,33 € par mois pour un GIR 1, jusqu’à 1 682,30 € par mois pour un GIR 2, jusqu’à 1 215,99 € par mois pour un GIR 3 et jusqu’à 811,52 € par mois pour un GIR 4. Le plan d’aide APA peut couvrir la rémunération d’une aide à domicile, le transport, la livraison de repas, des aides techniques et des mesures d’adaptation du logement — la salle de bain peut donc, dans certains cas, être en partie financée par ce biais également. Côté délais, la décision du département doit intervenir dans les deux mois qui suivent la réception d’un dossier de demande complet. Le détail des conditions et démarches est disponible sur Service-Public.fr.
Autre levier à ne pas négliger : la fiscalité des travaux. Pour les travaux liés à la perte d’autonomie, deux taux réduits de TVA existent au lieu du taux normal de 20 % : un taux de 10 % et un taux de 5,5 %, selon la nature des travaux, à condition que le logement soit achevé depuis plus de deux ans au début des travaux et à usage d’habitation, résidence principale ou secondaire. Détails sur France Rénov’.
Enfin, si vous avez entendu parler d’une ancienne aide de la caisse de retraite (Cnav) pour l’adaptation du logement, sachez que ces aides ont été remplacées par MaPrimeAdapt’ ou par le crédit d’impôt pour les travaux d’équipement pour personne en situation de handicap ou âgée en perte d’autonomie. Certaines caisses de retraite complémentaire peuvent malgré tout proposer des aides à l’adaptation du logement — un point à vérifier directement auprès de la caisse concernée.
Sur les règles précises de cumul entre MaPrimeAdapt’, la PCH et l’APA, ou sur le taux et le plafond exacts du crédit d’impôt, chaque situation étant différente, le plus sûr est de vérifier directement auprès de France Rénov’ ou du conseil départemental avant d’engager quoi que ce soit — plutôt que de se fier à un chiffre trouvé en ligne qui pourrait ne plus être à jour.
Pour l’accompagnement au quotidien d’un proche à domicile, deux ressources complémentaires : notre comparatif SAAD ou SSIAD, comment choisir et notre guide Aides aux aidants familiaux : tous les dispositifs, qui recense les dispositifs de soutien financier au-delà du seul logement.
Erreurs fréquentes et points de vigilance
- Croire que l’aide Anah « Habiter Facile » existe encore : elle a été remplacée par MaPrimeAdapt’.
- Signer un devis ou démarrer les travaux avant d’avoir obtenu l’accord formel de l’aide.
- Penser pouvoir se passer de l’AMO pour « aller plus vite » : son intervention est obligatoire pour bénéficier de MaPrimeAdapt’.
- Supposer que la douche à l’italienne est toujours réalisable, sans avoir fait vérifier l’étanchéité et la structure du sol par un professionnel.
- Ne pas vérifier en amont le cumul possible avec l’APA ou la PCH avant de budgéter l’ensemble du projet.
- Oublier de demander le taux de TVA réduit applicable aux devis des artisans.
Si, malgré ces aides, le maintien à domicile devient trop lourd à porter au quotidien pour l’aidant, il existe des solutions de répit : notre article sur le répit des aidants en 2026 détaille les plateformes et financements disponibles. Certaines familles explorent aussi des formules intermédiaires, comme les dispositifs d’habitat partagé pour seniors. Pour prendre du recul sur l’accompagnement global d’un proche en perte d’autonomie, voir notre guide Comment prendre soin d’un proche dépendant, et pour la prévention des chutes en particulier — le risque numéro un dans une salle de bain non adaptée — notre guide complet de la prévention des chutes.
FAQ
L’aide de l’Anah pour la salle de bain existe-t-elle encore en 2026 ?
Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt’ ?
Quel pourcentage des travaux MaPrimeAdapt’ prend-elle en charge ?
Le recours à un AMO est-il vraiment obligatoire ?
Peut-on installer une douche à l’italienne dans n’importe quelle salle de bain ?
Quels travaux de salle de bain sont couverts par l’aide ?
Je suis locataire, puis-je en bénéficier ?
MaPrimeAdapt’ peut-elle se cumuler avec l’APA ?
Pour aller plus loin
Sur sosehpad.com : Financement EHPAD : guide complet · Salle de bains sécurisée : barres d’appui et aides 2026 · Sécuriser le domicile d’un senior · Rester à domicile ou entrer en EHPAD · SAAD ou SSIAD : comment choisir · Aides aux aidants familiaux : tous les dispositifs · Répit des aidants 2026 · Habitat partagé pour seniors · Prévention des chutes : guide complet · Accompagner un proche dépendant.
Sources officielles : MaPrimeAdapt’ — France Rénov’ · Barème des ressources — France Rénov’ · APA à domicile — Service-Public.fr.
